1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
足立区
53.2万円/㎡
前年比+5.9%
リーベ・パトリー椿
東京都足立区椿二丁目
日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩12分
1990年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 51.15㎡の場合
相場
2,288万円
44.7万円/㎡
1,528
2,035
2,541
3,048
AI査定結果
推定相場価格
2,288万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,035万円〜2,541万円
39.8万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
リーベ・パトリー椿
1,880万円（36.8万円/㎡）/ 3階 / 51.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 1,880万円 | 36.8万円 | 3階 | 51.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 2,280万円 | 44.6万円 | 3階 | 51.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 2,180万円 | 42.6万円 | 3階 | 51.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 2,080万円 | 40.7万円 | 3階 | 51.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 2,150万円 | 42.0万円 | 3階 | 51.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,690万円 | 43.2万円 | 4階 | 62.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/16 | 2,790万円 | 45.6万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 1,580万円 | 30.9万円 | 1階 | 51.15㎡ | 2SDK | 東 |
| 2023/05/16 | 2,990万円 | 48.9万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/28 | 2,498万円 | 40.8万円 | 4階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 2,598万円 | 42.5万円 | 4階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/19 | 2,698万円 | 44.1万円 | 4階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/22 | 2,799万円 | 45.7万円 | 4階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/29 | 2,899万円 | 47.4万円 | 4階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/30 | 2,998万円 | 49.0万円 | 4階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/31 | 3,098万円 | 50.6万円 | 4階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/10 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅9分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/14 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/15 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,270万円 | 35.6万円 | 63.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/08 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅12分 | 2,280万円 | 45.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2022/05/13 | ライトハウス西新井 足立区西新井七丁目 | 大師前駅5分 | 1,750万円 | 35.0万円 | 50㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/10 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,999万円 | 47.8万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/07 | ベルフラワー鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 志茂駅39分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/16 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 3,199万円 | 54.5万円 | 58.65㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、足立区では5.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | リーベ・パトリー椿 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区椿二丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩12分 |
| 築年月 | 1990年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |